Letzte Aktualisierung: 6. August 2025
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge und Geschäftsbeziehungen zwischen OmaggCance und ihren Kunden bezüglich der Erbringung von Immobiliendienstleistungen.
Anbieter:
OmaggCance
Warendorfer Str. 69
48145 Münster
Telefon: +4925137976870
E-Mail: [email protected]
OmaggCance erbringt Dienstleistungen im Bereich der Immobilienvermittlung, -bewertung und -beratung. Das konkrete Leistungsspektrum ergibt sich aus dem jeweiligen Einzelvertrag.
Ein Vertrag kommt durch die schriftliche Bestätigung eines Angebots oder durch die Unterzeichnung eines Maklervertrags zustande. Mündliche Nebenabreden bedürfen der schriftlichen Bestätigung.
Der Provisionsanspruch entsteht, wenn durch die Tätigkeit von OmaggCance ein Hauptvertrag (Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag) zustande kommt oder ein vergleichbarer rechtlicher Erfolg eintritt.
Die Höhe der Provision richtet sich nach der getroffenen Vereinbarung im Maklervertrag. Bei Fehlen einer ausdrücklichen Vereinbarung gelten die ortsüblichen Sätze.
Die Provision wird bei Beurkundung des Hauptvertrags oder bei dessen sonstigem rechtswirksamen Zustandekommen fällig.
Der Auftraggeber verpflichtet sich zur Mitwirkung bei der Vertragserfüllung, insbesondere durch:
Bei Abschluss eines Alleinauftrags verpflichtet sich der Auftraggeber, während der Vertragslaufzeit keine anderen Makler zu beauftragen und keine eigenen Verkaufsaktivitäten zu unternehmen.
OmaggCance verpflichtet sich zur ordnungsgemäßen und sorgfältigen Durchführung des Auftrags entsprechend den Regeln der Kunst und den gesetzlichen Bestimmungen.
OmaggCance haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet OmaggCance nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.
Die Haftung ist auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Die Haftung für mittelbare Schäden und entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen.
Schadensersatzansprüche verjähren in einem Jahr ab Kenntnis des Schadens und der Person des Schädigers.
Die Vertragslaufzeit richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Bei fehlendem Vereinbarung läuft der Vertrag auf unbestimmte Zeit.
Der Vertrag kann von beiden Seiten mit einer Frist von vier Wochen gekündigt werden, sofern nicht anders vereinbart.
Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
OmaggCance verpflichtet sich zur Einhaltung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Personenbezogene Daten werden nur im Rahmen der Vertragserfüllung verwendet und nicht an Dritte weitergegeben, soweit dies nicht zur Vertragserfüllung erforderlich ist.
OmaggCance verpflichtet sich, alle im Rahmen der Geschäftsbeziehung erlangten Informationen vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben.
Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Münster, sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.
Die Parteien verpflichten sich, vor Anrufung der Gerichte eine Mediation zu versuchen.
Änderungen und Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Aufhebung des Schriftformerfordernisses.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Für Verbraucherverträge gelten diese AGB nur, soweit sie nicht von gesetzlichen Bestimmungen zum Nachteil des Verbrauchers abweichen.
Verbrauchern steht nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen ein Widerrufsrecht zu. Die entsprechenden Informationen werden bei Vertragsschluss gesondert mitgeteilt.
Bei Fragen zu diesen AGB können Sie sich jederzeit an uns wenden:
OmaggCance
Warendorfer Str. 69
48145 Münster
Telefon: +4925137976870
E-Mail: [email protected]